Gemstone Residence — Gdje Luksuz susreće more

Gemstone Residence je zatvoreni stambeni kompleks premium klase, smješten u slikovitom kraju Drobnici BB, 8 minuta vožnje od Budve. Do plaže Drobni Pjesak je svega 7 minuta hoda; za udobnost stanara predviđeni su električni kartovi. Kompleks uključuje 12 kuća u nizu, 2 dupleksa i 54 stana sa obezbjeđenim prostorom, restoranom, teretanom, spa centrom i sopstvenim izlazom na plažu. Kompleks pruža usluge upravljanja nekretninama: iznajmljivanje i preprodaja.

Stanovi: Površina: od 45 do 74 kv. m

Svaka zgrada se sastoji od 9 stanova: garaža, dvorišni prostor, preljevni bazen, pogled na more. Potpuno namješteni i opremljeni: aparati, rasvjeta, zavjese, posteljina, posuđe. Ozelenjavnje: masline, citrusi, puzajući ruzmarin. Završna obrada: parket Tarkett, njemačka vodovodna oprema, prozori Allumil, klima uređaji LG, podno grijanje u kupatilima, obloga fasade prirodnim kamenom.

Investicioni potencijal: Prihod od iznajmljivanja: od 15.000 € godišnje. Kratkoročno iznajmljivanje (ljetnja sezona): 150–180 € po noći. Dugoročno iznajmljivanje: 1.000–1.200 € mjesečno. Planirano pristupanje Crne Gore EU 2028 godine predviđa rast vrijednosti nekretnina od 30–40%, uz potencijalnu zaradu pri preprodaji od 40–60%.

Uslovi kupovine: Rata na 2 godine sa mjesečnim uplatama. Šema plaćanja: 40% pri ovjeri kod notara + 60% na rate.

Garažno mjesto — 30.000 € (za svaki stan)

Ukupna cijena cijele zgrade sa devet stanova: 2.656.063 €