Gemstone Residence — где роскошь встречает море

Gemstone Residence — закрытый жилой комплекс премиум-класса, расположенный в живописном районе Drobnici BB в 8 минутах езды от Будвы. До пляжа Дробный Песок — 7 минут пешком; для удобства жителей предусмотрены электрокары. Комплекс включает 12 таунхаусов, 2 дуплекса и 54 апартамента с охраняемой территорией, рестораном, спортивным залом, спа-центром и собственным выходом к пляжу. Комплекс предоставляет услуги управления недвижимостью: аренда и перепродажа.

Апартаменты:
Площадь: от 45 до 74 кв. м
Каждый дом состоит из 9 апартаментов: гараж, придомовая территория, переливной бассейн, вид на море
Полностью меблированы и укомплектованы: техника, светильники, шторы, постельное бельё, посуда
Озеленение: оливки, цитрусовые, вьющийся розмарин
Отделка: паркет Tarkett, немецкая сантехника, окна Allumil, кондиционеры LG, тёплый пол в санузлах, фасады из натурального камня.

Инвестиционный потенциал:
Доход от аренды: от 15 000 € в год
Краткосрочная аренда (летний сезон): 150–180 € в сутки
Долгосрочная аренда: 1 000–1 200 € в месяц
Вступление Черногории в ЕС планируется в 2028 году — прогнозный рост стоимости недвижимости: 30–40%, прибыль при перепродаже — 40–60%
 
Условия покупки:
Рассрочка на 2 года с ежемесячными платежами. Схема оплаты: 40% при оформлении у нотариуса + 60% в рассрочку.

Гаражное место — €30 000 (для каждого апартамента)

Стоимость всего дома с девятью апартаментами 2 656 063 €