Luštica Bay — Luksuzni stanovi i vile na moru u

Opis projekta

Luštica Bay je kompleks luksuznih nekretnina na poluostrvu Luštica, na crnogorskoj obali Jadrana. Ponuda obuhvata stanove, penthause, gradske kuće i vile za kupovinu, stalno stanovanje i odmor na moru. Naša agencija posreduje u prodaji svih aktuelnih nekretnina direktno od investitora, prodaji na sekundarnom tržištu, kao i u dugoročnom i sezonskom zakupu.

Projekat razvija Orascom Development u partnerstvu sa Vladom Crne Gore. Masterplan obuhvata 690 hektara, a izgradnja je predviđena na svega 10% ukupne površine, uz očuvanje prostranih prirodnih predjela. Četiri naselja nude različite uslove života — od rezidencija uz marinu do privatnih vila pored golf terena u razvoju.

Marina Village — život uz more i marinu

Marina Village je prvo, već formirano priobalno naselje Luštica Bay-a. Kamene fasade, krovovi od terakote, pješačke ulice i terase oslanjaju se na arhitekturu tradicionalnih primorskih naselja Crne Gore. Ovdje se nalaze marina, šetalište sa restoranima i buticima, plaže i hotel The Chedi Luštica Bay 5★.

Ponuda uključuje stanove uz more, penthause, gradske kuće i hotelske rezidencije. Zgrade su raspoređene na različitim visinskim nivoima, što omogućava izbor između neposredne blizine šetališta i viših položaja sa otvorenijim pogledom.

Mirta je završna stambena kolekcija naselja Marina Village, smještena u njegovom gornjem dijelu. Tri nove zgrade obuhvataju garsonjere, jednosobne i dvosobne stanove, ograničen broj dupleksa i penthause sa tri spavaće sobe. Projektom su predviđeni zajednički bazeni i posebna pješačka veza sa šetalištem.

Centrale — gradski centar Luštica Bay-a

Centrale objedinjuje stanovanje i svakodnevne sadržaje oko centralnog trga Piazza. U naselju rade prodavnice, kafići, restorani, medicinske i stomatološke službe. Tu su i sadržaji za djecu, uređeni park i tereni za tenis, padel, košarku i odbojku na pijesku.

Naselje odgovara kupcima kojima su važni svakodnevni sadržaji i sportska infrastruktura u blizini doma. Ponuda uključuje garsonjere i stanove različitih struktura.

Heights je nova stambena kolekcija u okviru Centralea, između gradskog centra i golf terena. Obuhvata garsonjere, stanove i penthause sa najviše tri spavaće sobe. Masline i staze obrubljene lavandom dopunjuju mirniji ambijent ovog dijela naselja.

The Peaks — vile i rezidencije uz golf teren

The Peaks je najekskluzivnije naselje Luštica Bay-a, sa vilama, gradskim kućama i stanovima uz golf teren koji se razvija prema projektu Garyja Playera. Masterplan predviđa šampionski teren sa 18 rupa. Dio golf infrastrukture već je u funkciji, dok se razvoj ostalih sadržaja nastavlja.

Naselje se izdvaja privatnijim ambijentom i pogledima na Jadransko more, Bokokotorski zaliv i golf teren. U kolekciji su vile sa privatnim bazenima, gradske kuće sa vrtovima i terasama, stanovi i penthausi. Ovdje se nalazi The ClubHouse, sa restoranom, sadržajima za vježbanje i uslugama za golfere.

Horizon — rezidencije na padini sa pogledom na Jadran

Horizon se nalazi iznad marine, između obale i golf terena. Naselje je projektovano kao povučenija stambena cjelina, sa zgradama uklopljenim u reljef. Arhitektura povezuje lokalni kamen, lučne trijemove i mediteranske škure.

Ponuda obuhvata garsonjere, stanove i penthause sa terasama i pogledom na more. Predviđeni su kaskadni bazeni, uređene zelene površine i klupski centar sa teretanom i dječjim klubom. Organizovani šatl prevoz povezuje naselje sa ostalim sadržajima Luštica Bay-a.

Plaže, infrastruktura i usluge

Infrastruktura kompleksa uključuje marinu sa 115 vezova, pet plaža, priobalnu pješačku stazu, restorane, sportske terene i dječje klubove. Vlasnicima je omogućen besplatan pristup plažama The Chedi Beach i Marina Beach, dok na ostalim plažama ostvaruju popuste. Uslovi za zakupce zavise od konkretnog aranžmana.

Pristup bazenima, teretanama i hotelskim uslugama uređen je pravilima koja zavise od naselja i odabrane rezidencije.

Kupovina i zakup nekretnina

Kupci mogu izabrati završenu nekretninu na sekundarnom tržištu ili novu rezidenciju direktno od investitora. Za nekretnine od investitora dostupni su modeli beskamatnog plaćanja na rate, dok dinamika uplata i rokovi primopredaje zavise od stambene kolekcije i konkretne nekretnine.

Naša agencija nudi nekretnine u sva četiri naselja, kao i opcije za cjelogodišnji i sezonski zakup. Izbor naselja omogućava da prednost date životu uz more u Marina Village-u, svakodnevnim sadržajima Centralea, privatnosti naselja The Peaks ili uzvišenom položaju sa pogledom na more u Horizonu.