Na prodaju građevinsko zemljište sa razvijenom biznis-koncepcijom

Koncept i struktura razvoja:

Projekat je planiran za faznu realizaciju uz fleksibilan pristup izgradnji.

Master plan obuhvata:

glavnu hotelsku zgradu,
dva stambena objekta sa servisiranim apartmanima,
19 pojedinačnih parcela predviđenih za izgradnju privatnih chalet objekata po posebnim ugovorima.

Ovakva struktura omogućava diverzifikaciju rizika, više izvora prihoda i smanjenje investicionog opterećenja kroz postepenu realizaciju.

Investicioni scenariji i model prihoda
Scenario 1: Izgradnja i prodaja

Prihod se ostvaruje kroz:

prodaju hotelskih jedinica,
prodaju servisiranih apartmana,
prodaju premium privatnih chalet objekata.

Finansijski model uključuje mehanizam garantovanog godišnjeg prinosa za kupce što povećava likvidnost projekta u ranoj fazi i širi bazu investitora.

Ovakav pristup omogućava djelimičan povrat kapitala prije potpunog završetka projekta.

Scenario 2: Operativni alpski rizort

Nakon završetka projekat funkcioniše kao potpuno operativni alpski rizort koji generiše redovan prihod od:

smještaja gostiju,
wellness i longevity programa,
rizort infrastrukture i pratećih usluga.

Sa rastom prepoznatljivosti brenda i popunjenosti očekuje se rast vrijednosti imovine uz stabilan operativni novčani tok.

Alternativna struktura kupovine:
Za investitore fokusirane isključivo na hotelski segment dostupna je posebna investiciona opcija:

površina zemljišta: 22.874 m²
cijena: 3,12 miliona €
obuhvat projekta: hotel + stambeni kompleks

Ova parcela može se posmatrati kao samostalan investicioni lot — pogodan kako za preprodaju nakon razvoja, tako i za dugoročno vlasništvo i upravljanje.