Kuća sa pogledom na more i dozvolom za dogradnju – Dobrota, Kotor

Na prestižnoj lokaciji u Dobroti, neposredno iznad hotela Forza Mare, prodaje se kuća sa izuzetnim potencijalom – prostran plac, mogućnost nadogradnje treće etaže i fantastičan pogled na Bokokotorski zaliv. Nekretnina je pozicionirana u drugom redu od mora, na uzvišenju koje garantuje otvoren pogled i privatnost, svega 200 metara od obale.

Osnovne informacije:
• Površina placa: 780 m²
• Ukupna površina kuće: cca 270 m²
• Donji nivo: cca 100 m²
• Gornji nivo: cca 170 m²
• Postoji važeća dozvola za izgradnju trećeg sprata

Svaki nivo ima poseban ulaz, što omogućava fleksibilnu upotrebu — idealno za formiranje dvije stambene jedinice, apartmana ili luksuzne vile.

Karakteristike nekretnine:
• Kuća je u useljivom stanju
• Panoramski pogled na more i zaliv
• Velika bašta sa potencijalom za pejzažno uređenje ili bazen
• Mirna stambena zona sa odličnim pristupom
• Privatni parking

Investicioni potencijal:
Postojeća struktura i odobrenje za dogradnju treće etaže pružaju mogućnost valorizacije kroz razvoj više stambenih jedinica, ekskluzivne vile ili porodičnog imanja. Lokacija, površina i pogled čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu.

Udaljenosti:
• More i plaža – 200 m
• Perast – 10 min vožnje
• Stari grad Kotor – 7–8 min
• Aerodrom Tivat – cca 20 min

Cijena: 745,000 €
Vlasništvo uredno, bez opterećenja.

Za više informacija ili dogovor oko obilaska, kontaktirajte nas. Ova nekretnina je prava prilika za one koji traže lokaciju prestiža, pogled i razvojni potenci